Cobo Abogados muestra complejidad jurídica del urbanismo en Marbella, con más de 16.000 viviendas por regularizar
30/1/13.-
El socio fundador y director general de Cobo Abogados, Francisco Cobo Medina, mostró la complejidad jurídica del urbanismo en Marbella, con más de 16.000 viviendas por regularizar, en el trascurso de una ponencia celebrada ayer en el Centro de Negocios Melior Vasari, de Puerto Banús, donde estuvo acompañado por el arquitecto del Estudio Belón Cantos, Antonio Belón.
Cobo destacó la necesidad de que particulares y empresas, con intereses inmobiliarios, no sólo en Marbella, sino en el resto de municipios de la Costa del Sol, cuenten con asistencia letrada incluso desde antes de realizar una compra o venta de inmuebles "ya que la especificidad y problemática que ha tenido el Plan General de Ordenación Urbana de Marbella requiere conocer fielmente en qué situación de regularización se encuentran las viviendas objeto de transacción para evitar los problemas que se pueden encontrar luego".
El socio fundador de Cobo Abogados subrayó, ante un nutrido foro de profesionales del sector inmobiliario, promotores, inversores, empresarios, gestores de banca y representantes de asociaciones, que la intervención ante la administración local de despachos profesionales especializados en la materia posibilita una considerable reducción en el tiempo de resolución de los expedientes de inmuebles que requieren regularización jurídica, pasando de una media de seis meses actuales a menos de tres con la intervención letrada.
Por su parte, Antonio Belón aseguró que el sector de la construcción no se podrá activar en Marbella hasta que no se comercialicen las viviendas que actualmente se encuentran por regularizar y que cuentan con unos precios muy por debajo de lo que costaría hoy su propia construcción, lo que constituye "una magnífica oportunidad de inversión con total garantía de negocio".